3 Rue Régnier , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4G2
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À Vendre

599 000 $

3 Rue Régnier , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4G2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété plain-pied située à Montréal secteur Pointe-aux-Trembles. Très bien entretenue et rénovée au goût du jour. Vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous aimerez les fabuleux planchers de bois et les somptueux comptoirs de pierre. La maison est fonctionnelle et offre beaucoup de rangements. Le sous-sol est spacieux et bien aménagé. Vous aimerez les soirées passées au côté du feu de foyer. Côté pratique dans l'atelier, on retrouve un accès indépendant menant à l'arrière de la propriété. La cour est intime et parfaite pour recevoir famille et amis. L'aménagement paysager est un coup de coeur assuré!

Magnifique propriété plain-pied située à Montréal secteur Pointe-aux-Trembles. Très bien entretenue et rénovée au goût du jour. Vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous aimerez les fabuleux planchers de bois et les somptueux comptoirs de pierre. La maison est fonctionnelle et offre beaucoup de rangements. Le sous-sol est spacieux et bien aménagé. Vous aimerez les soirées passées au côté du feu de foyer. Côté pratique dans l'atelier, on retrouve un accès indépendant menant à l'arrière de la propriété. La cour est intime et parfaite pour recevoir famille et amis. L'aménagement paysager est un coup de coeur assuré!

-Cuisine en bois de cerisier et comptoirs de granit
-Salles de bain avec planchers chauffants et comptoirs de quartz
-Douche en céramique 4'x3'salle de bain du sous-sol
-Bain autoportant salle de bain du rez-de-chaussée
-Planchers de bois de chêne au rez-de-chaussée
-Planchers de bois de merisier au sous-sol
-Meuble sur mesure en bois de noyer dans salle familiale
-Pièce de rangement en cèdre
-Aménagement paysager avec bassin d'eau et fontaine dans la cour

Inclusions : 

luminaires, habillages de fenêtre, balayeuse centrale, meuble sur mesure salle familiale, lit escamotable, tablettes au salon, thermopompe, foyer au propane, meuble rangement établi, gazebo, abri pour descente extérieur, système d'irrigation, système d'alarme, réfrigérateur et congélateur au s-sol

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-aux-Trembles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 171 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 279 500,00 $
  • Évaluation totale : 451 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 001,00 $
  • Taxe scolaire : 319,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 320,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4396.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 1.35 m
    Plancher : Bois
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
    avec entrée indépendante

Style de vie
Information du quartier

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