3341 Route du Fleuve , Les Éboulements, QC G0A2M0
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À Vendre

624 900 $

3341 Route du Fleuve , Les Éboulements, QC G0A2M0

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété de près de 41 000 pc. située dans un lieu enchanteur avec vue sur le fleuve St-Laurent et les montagnes. Vous y trouverez une maison à toit cathédrale Viceroy, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue splendide sur la nature environnante. Tout est en place pour un intergénération au sous-sol. Vous avez également un garage double inclus. Vous êtes un amoureux des grands espaces et du plein air, cet endroit est pour vous. Un coup de foudre assuré! Beaucoup de potentiel: Possibilité de faire un gîte touristique, un service professionnel résidentiel ou de la location de chambre.

Magnifique propriété de près de 41 000 pc. située dans un lieu enchanteur avec vue sur le fleuve St-Laurent et les montagnes. Vous y trouverez une maison à toit cathédrale Viceroy, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue splendide sur la nature environnante. Tout est en place pour un intergénération au sous-sol. Vous avez également un garage double inclus. Vous êtes un amoureux des grands espaces et du plein air, cet endroit est pour vous. Un coup de foudre assuré! Beaucoup de potentiel: Possibilité de faire un gîte touristique, un service professionnel résidentiel ou de la location de chambre.
-Déjà équipé pour un intergénération
-Poele aux bois à combustion lente
-Foyer au propane
-Comptoirs de pierre
-Douche 41'' x 77''
-Spa inclus dans le solarium

Inclusions : 

échangeur d'air, hotte de cuisinière, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz, foyer au gaz, poele aux bois à combustion lente, spa, garage double, balayeuse centrale et thermopompe centrale

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Les Éboulements
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 92 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 400 700,00 $
  • Évaluation totale : 493 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 658,00 $
  • Taxe scolaire : 475,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 133,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 137.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3799.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Autre  - fibro ciment
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.80 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    grand garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
    au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de granit
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
    annexé à la chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
    utilisé en chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de granit
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    6.12 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    poele aux bois
  • Cuisine:
    5.79 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.29 m x 3.30 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    3.86 m x 3.76 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    2.92 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Rangement:
    6.15 m x 1.37 m
    Plancher : Béton
    établi
  • Rangement:
    1.75 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    6.60 m x 1.65 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    6.12 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    poele aux bois
  • Cuisine:
    5.79 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.29 m x 3.30 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    3.86 m x 3.76 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    2.92 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 740,00 $

Style de vie
Information du quartier

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