67 Boul. Richelieu , Repentigny (Repentigny), QC J6A6R3
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À Vendre

629 000 $

67 Boul. Richelieu , Repentigny (Repentigny), QC J6A6R3

Rioux

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette charmante canadienne avec garage, située sur un coin de rue recherché. Érigée sur un grand terrain de plus de 8 700 pieds carrés, avec arbres matures et haies de cèdre, elle offre une entrée en pavé soignée. L'intérieur chaleureux se distingue par de magnifiques boiseries, un foyer au gaz et 3 salles de bains complètes. Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (actuellement en bureau) et une au sous-sol. Très bien entretenue. Emplacement stratégique à deux pas des écoles, services, commerces et axes routiers. Un cadre de vie complet et invitant pour votre famille. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

UNE CANADIENNE D'EXCEPTION AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ

L'EXTÉRIEUR ET LE TERRAIN
Dès votre arrivée, cette magnifique propriété de style « canadienne » vous charmera par sa présence imposante sur un vaste terrain en coin de plus de 8 700 pieds carrés. L'entrée majestueuse en pavé uni annonce d'emblée la qualité du site. La cour arrière, ceinturée par une haie mature et agrémentée d'arbres majestueux, offre une intimité recherchée ainsi qu'un cadre verdoyant idéal pour les réceptions estivales. Un garage attaché vient compléter l'aménagement extérieur.

L'ESPACE INTÉRIEUR ET LES AIRES DE VIE
L'intérieur se distingue par ses chaleureuses boiseries architecturales qui confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble des pièces. Le salon invite au confort grâce à son foyer au gaz, créant une ambiance feutrée lors des soirées d'hiver. La disposition des espaces a été pensée pour s'adapter à votre mode de vie : la maison propose actuellement quatre chambres à coucher réparties sur les différents niveaux. La chambre située au rez-de-chaussée est présentement aménagée en espace bureau, parfait pour le télétravail.

SANTUAIRE ET CONFORT
Avec trois salles de bains complètes aménagées avec soin, la propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale active. Le sous-sol entièrement aménagé offre une quatrième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent prêt à accueillir une salle familiale, un gym à domicile ou un espace de jeu.

LOCATION ET SECTEUR STRATÉGIQUE
Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bénéficie d'une localisation de premier choix. Vous vous retrouverez à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, centres de la petite enfance, épiceries, centres commerciaux et accès rapides aux principaux axes routiers.

Une opportunité remarquable d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un cadre de vie privilégié.

Détails additionnels :

Foyer au gaz (bonbonne en location à 10 $/mois)

Contactez-nous pour planifier votre visite privée !

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle blanc de marque Maytag, réfrigérateur blanc de marque Maytag, cuisinière de marque Jenn-air, aspirateur central et acc., hotte de poêle de marque Venmar, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, auvent rétractable.

Exclusions : 

Pôles & rideaux. Biens et effets personnels des clients.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 198 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 375 900,00 $
  • Évaluation totale : 573 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 866,00 $
  • Taxe scolaire : 389,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 255,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 9730 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Propane
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Bois , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de quartz
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
    Actuellement un bureau
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 5.21 m
    Plancher : Parqueterie
    Avec puit de lumière
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 5.21 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 6.50 m
    Plancher : Plancher flottant
    à diviser pour chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    120,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Sebastien Paquette Courtier immobilier résidentiel  ,  annie descoteaux - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
annie descoteaux

annie descoteaux

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.833.4883

Cellulaire :  514.833.4883

Télécopieur :  450.585.7772

Courtier Participant
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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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