19 Rue Denis , Repentigny (Repentigny) QC J6A4W5

Vente 649 900 $ |

No. 20340586

annie descoteaux

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.833.4883
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.833.4883

adescoteaux@royallepage.ca

maisonsrepentigny.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Superbe plain-pied situé à Repentigny avec un terrain de 10 448 pieds carrés. À proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée vous offre une fenestration lumineuse avec sa fenêtre à vue paranomique à l'arrière et la bay window à l'avant. Les plafonds cathédrales allant jusqu'à 9 pieds de haut donne un sentiment de légèreté. Une cuisine ultra-moderne saura satisfaire les cuisiniers avec ses multitudes de détails et fonctionnabilités. Comptoirs de dekton dans la cuisine et la salle de bain rénovée. La toiture à été refaite avec une nouvelle structure redessinée par un architecte. 3 chambres à coucher au rdc et 2 salles de bain complètes.

-Poele au gaz dans le salon du rez-de-chaussée
-Foyer aux bois dans la salle familiale du sous-sol
-Aire de vie de style à aires ouvertes; salon, salle à manger et cuisine
-Cuisine rénovée en 2021 (éclairage au DEL) avec comptoir lunch
-Beaucoup de rangement du plancher au plafond
-Nouveau revêtement de sol en 2023 sur 550 pied carré sur le patio de béton
-Nouveau gazebo en acier 10' x12' incluant une toile hivernale
-Cour parfaitement équipée avec piscine creusée rénovée, 2 gazebos, 2 cabanons
-Mise à la terre disponible sur certaines prises installées de 2005 à 2021
-Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe centrale en 2025
-Nouvelle porte de garage en 2018 et nouvel ouvre-porte en 2025
-Cour aménagée avec arbres fruitiers, fleurs vivaces, arbustes et potager couvert

Proximité:
Borne de recharge au Parc Maurice-Rivest
Stations d'essence
Centres d'achat
Garderies et CPE
Écoles primaires publique et privée
École secondaire
Cégep et cours aux adultes
transport en commun
Parcs
Théatres et centres culturels

Inclusions : luminaires, poele au gaz propane et foyer aux bois, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, meuble, aspirateur central et acc, TV avec système de son au sous-sol, cabanons et gazebos

Exclusions : Biens personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	206 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	275 200,00 $
Évaluation totale :	481 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 411,00 $
Taxe scolaire :	381,00 $
Taxes annuelles totales :	3 792,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	73 Pieds
Profondeur du terrain :	102 Pieds
Dimensions du terrain :	10448 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	17.87 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1957
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique , Pierre
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Clôture:	Clôturé
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois , Poêle au gaz
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , Sous-sol 1 , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
- poele au propane
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.30 m x 6.96 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer aux bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.03 m
- Plancher : Tuiles
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 7.14 m
- Plancher : Plancher flottant
- atelier et rangement

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