138 Rue Gabriel-Christie , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z0A7

No. 11297291

annie descoteaux

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.833.4883

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Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Magnifique propriété de plus de 6500 pc dans le secteur de Le Gardeur à Repentigny. Située dans un rond-point la propriété est idéale et sécuritaire. Parfaite pour la famille vous trouverez 3 chambres et une grande salle familiale à l'étage pouvant faire office de 4e chambre. 3 salles de bain donc une par étage. L'aire de vie est bien aménagée et conviviale en étant à aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Beaucoup de rangements disponibles. Vous adorez le sous-sol immense avec une grande pièce de rangement supplémentaire. Le garage est prêt à recevoir votre véhicule de rêve. La cour aménagée est impeccable et intime. WOW

-Hall d'entrée indépendant
-Planchers de bois franc à l'étage et au rez-de-chaussée
-Belle luminosité dans l'ensemble de la propriété
-Concept à aire ouverte pour salon, salle à manger et cuisine
-Grand îlot convivial
-2 chambres à l'étage dont une au dessus du garage qui sert de salle de jeux et 2 autres au rez-de-chaussée
-3 salles de bain complètes (une à chaque palier)
-Immense salle familiale
-Espace terrasse aménagée prêt à recevoir un spa
-Cour très intime avec haies matures
-Grand terrain situé sur un coin
-Rond-point sécuritaire

Inclusions : luminaires, toiles et stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, fournaise électrique, échangeur d'air, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage, gazebo, auvent extérieur, cabanon, bacs de jardinnage, piscine hors-terre et accessoires

Exclusions : Biens personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	169 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	314 700,00 $
Évaluation totale :	483 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 327,00 $
Taxe scolaire :	416,00 $
Taxes annuelles totales :	5 743,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.0 Mètre
Profondeur du terrain :	23.0 Mètre
Dimensions du terrain :	606.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2007
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
- bain et douche indépendante
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- Salle de jeux
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- douche
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 10.21 m x 7.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
- douche et salle de lavage
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Béton

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